建設用地增3.85公頃！佛山將建東平河水軸線北岸城市地標
©原創(chuàng)
8月3日，佛山市自然資源局發(fā)布關于《佛山市禪城區(qū)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）預留規(guī)模落實方案（佛山北園地塊）》的公告，禪城區(qū)和石灣街道將新增建設用地總規(guī)模3.8471公頃，滿足佛山北園地塊的用地需求。根據(jù)東平河水軸線十大亮點項目規(guī)劃，這里正屬特色濱水亮點“城市秀臺”片區(qū)。
具體來說，預留規(guī)模將用于建設東平河水軸線北岸城市地標建筑，并利用橫跨東平路的道路上建設平臺，將東平河畔城市濱水景觀與地標建筑公共空間以及佛山公園北園綠地三者有機結合，公告認為，這有利于推動禪城區(qū)產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級、城市價值品質(zhì)提升，增進民生福祉，提升區(qū)域綜合實力，推動禪城區(qū)社會經(jīng)濟持續(xù)健康發(fā)展。
在今年5月舉行的佛山市東平河水軸線建設現(xiàn)場啟動會上，東平河水軸線十大亮點項目出爐。全線共劃分為活力北岸、文化東岸、休閑南岸和生態(tài)西岸等四段高品質(zhì)濱水公共空間，自西往東依次打造古灶陶韻、星耀石灣、魚鷺洲尾、瀾石記憶、城市秀臺、翠蔓長堤、活力新港、佛山之心、奇槎灣畔、半月浮翠十大特色濱水亮點。
當中，佛山計劃推進佛山公園北園地塊建設，打造北岸城市地標，搬遷現(xiàn)狀糧倉，改造糧倉地塊舊倉庫，植入休閑、消費、文化功能，連通功能地塊與濱水空間，結合東平路上跨平臺、濱江碼頭作業(yè)區(qū)和北岸地標共同打造“城市秀臺”。
公告介紹，本次預留規(guī)模使用方案調(diào)入城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模4.2070公頃，調(diào)入地塊位于禪城區(qū)石灣街道石頭村。至2018年，該地塊土地利用現(xiàn)狀為農(nóng)用地0.3898公頃（其他林地0.0319公頃、溝渠0.3579公頃），建設用地3.8172公頃（城市0.0297公頃、村莊3.6449公頃、公路用地0.1426公頃）。同時，土地利用規(guī)劃用途為農(nóng)用地3.8471公頃（人工牧草地）、建設用地0.3599公頃（公路用地）。
本次預留規(guī)模使用方案，不涉及占用耕地和永久基本農(nóng)田。預留規(guī)模落實后，禪城區(qū)和石灣街道禁止建設區(qū)面積保持不變，有條件建設區(qū)面積減少3.8471公頃，限制建設區(qū)面積減少0.3599公頃，允許建設區(qū)面積增加 4.2070公頃 。與之相對應，禪城區(qū)和石灣街道耕地保有量、基本農(nóng)田保護面積保持不變，建設用地總規(guī)模增加3.8471公頃、城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模和城鎮(zhèn)工礦用地規(guī)模均增加4.2070公頃，交通水利及其他建設用地規(guī)模減少0.3599公頃。
編輯 | 黃文鳳 何欣鴻
