隨著近期周邊城市房價攀升

佛山房地產(chǎn)市場存在預(yù)期有所升溫現(xiàn)象

有部分一手房項目借土地市場熱度

甚至出現(xiàn)封盤調(diào)價行為

5月8日，記者從市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，為落實遏制投機(jī)炒房，穩(wěn)定房價專項行動工作部署，保持打擊哄抬房價、投機(jī)炒房行為高壓態(tài)勢，穩(wěn)定房價預(yù)期，日前，市住建局在全市部署開展穩(wěn)房價專項檢查，確保佛山房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展。

市住建局相關(guān)工作人員表示，佛山新建商品住房首次明碼標(biāo)價備案應(yīng)參照同區(qū)域、同品質(zhì)、同類型商品住房價格確定。如若各區(qū)對項目申報價格明顯高于周邊同類在售項目價格或本項目前期成交價格，影響區(qū)域市場平穩(wěn)健康發(fā)展的，則暫不辦理價格備案、暫停核發(fā)預(yù)售許可證或暫不辦理現(xiàn)房銷售備案。

為了積極響應(yīng)中央房住不炒政策，進(jìn)一步保持佛山房地產(chǎn)調(diào)控政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性，堅持房地產(chǎn)調(diào)控不放松，持續(xù)做好穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期工作，“五一”期間，市住建局還在全市部署開展穩(wěn)房價專項檢查，市住建局前往順德、南海開展房地產(chǎn)銷售現(xiàn)場督導(dǎo)工作。

據(jù)悉，此次專項檢查行動重點抽查了群眾投訴多、房價波動大、物價備案變更頻繁的新建商品住房項目，特別是限購區(qū)域內(nèi)媒體高度關(guān)注的“高價盤”、“熱銷盤”。

在相繼抽查了熱點區(qū)域的六個在售項目后，檢查組指出上述項目存在近期調(diào)價單元較多、漲幅較大、影響房價預(yù)期等問題，要求相關(guān)項目負(fù)責(zé)人要盡快對調(diào)價情況進(jìn)行進(jìn)一步排查整改，并將有關(guān)情況限時報送項目所在區(qū)住建部門。

檢查組強(qiáng)調(diào)，各房地產(chǎn)企業(yè)要切實負(fù)起主體責(zé)任，自覺抵制哄抬房價、虛高房價、誤導(dǎo)市場預(yù)期等行為，共同維護(hù)佛山房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康。同時，各區(qū)住建部門要夯實屬地責(zé)任，認(rèn)真指導(dǎo)項目落實整改工作，對涉嫌哄抬房價、炒作預(yù)期，制造購房緊張氣氛，以及影響區(qū)域房地產(chǎn)市場平穩(wěn)的項目加大處查力度，避免區(qū)域房價大起大落，保持佛山房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展。

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來源|佛山日報

文|記者宋世偉

編輯|何欣鴻