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    佛山在線

    房貸新政在佛山生效,市民購房熱情高

    5月24日,樓市新政正式在佛山落地。剛剛過去的周末,新政在佛山迅速產(chǎn)生效果,有消費(fèi)者趁新政落地最終下定買房的決心,還有樓盤本月成交量攀升了20%~30%。

    根據(jù)廣東市場利率定價自律機(jī)制決議,5月24日起對于佛山貸款購買首套商品住房的居民家庭,商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于15%;對于貸款購買第二套商品住房的居民家庭,商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例為不低于25%,首套房和二套房貸均取消利率下限。

    樓市新政落地,各大樓盤加大推廣力度。

    人民銀行佛山市分行貨幣信貸管理科副科長陳靈芝表示,銀行機(jī)構(gòu)可以根據(jù)本機(jī)構(gòu)的經(jīng)營狀況和客戶的風(fēng)險情況,來合理確定房貸利率,從而更好地滿足購房者剛性和改善性的住房需求。

    她幫購房者算了一筆賬。以購房者家庭第二次購買一套總價為200萬元的商品房為例,最低首付款由原來的60萬元下降至50萬元,假如購房者從銀行申請到的房貸利率是3.5%,如果按等額本息30年還貸來計算,那么每個月的月供就會從7292元下降至6736元,每月足足節(jié)省了556元,30年算下來的話總利息將減少20萬元。

    這個含金量十足的房地產(chǎn)金融“政策包”,在佛山樓市引起了什么反響?記者實(shí)地走訪禪城區(qū)張槎街道的一個新樓盤,發(fā)現(xiàn)新政已經(jīng)在佛山產(chǎn)生效果。

    消費(fèi)者在建發(fā)悅城峯境看房。

    建發(fā)悅城峯境營銷負(fù)責(zé)人朱光新介紹,新政實(shí)施后樓盤的來訪量比平時增加了15%到25%左右,這個月的成交量對比上個月增加了20%到30%左右?!吧现苣┪覀冇袔讉€業(yè)主也是趁著15%首付確定買房的?!?/p>

    在業(yè)內(nèi)人士看來,樓市新政逐步落地,不僅能夠降低購房門檻,提高樓市的活躍度,長遠(yuǎn)來看也能推動房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展。

    文、圖/佛山市新聞傳媒中心記者 倪玉潔

    編輯丨朱韻耀