南海打造十大示范片區(qū)
十大片區(qū)總面積242平方公里。南海將以其為突破口，圍繞城市功能提升、連片村級工業(yè)園改造、連片鄉(xiāng)村振興和特色廊道整治四類141個大項目，3年計劃投資總額1004億元。
昨日，一年一度的南海區(qū)城市更新項目推介活動舉辦。與往年不同，配合疫情防控需要，南海區(qū)首次通過“云推介”為項目招親。今年共推介城市更新項目214個，面積約6.8萬畝。推介項目深度契合廣東省城鄉(xiāng)融合發(fā)展改革創(chuàng)新實驗區(qū)建設需求，將城鄉(xiāng)融合十大示范片區(qū)作為重點。未來3年，南海將以其為突破口，圍繞城市功能提升、連片村級工業(yè)園改造、連片鄉(xiāng)村振興和特色廊道整治四類141個大項目，計劃投資總額1004億元。西樵山周邊區(qū)域綜合發(fā)展規(guī)劃也重磅發(fā)布，其將成為面向粵港澳大灣區(qū)競合布局的綜合平臺，點亮南海西翼。
十大示范片區(qū)集中亮相
城鄉(xiāng)融合十大示范片區(qū)是此次推介的重中之重。2019年，南海區(qū)獲批全省唯一的省級城鄉(xiāng)融合發(fā)展改革創(chuàng)新實驗區(qū)。今年初召開的南海區(qū)第十三屆黨代會第五次會議首次提出，南海7個鎮(zhèn)街要著力打造十大示范片區(qū)，建設城鄉(xiāng)融合發(fā)展標桿。
目前，這些片區(qū)已經(jīng)進行了重點規(guī)劃，成為鎮(zhèn)街發(fā)展的抓手工作。“里湖新城片區(qū)將圍繞城市功能提升、連片工業(yè)園改造、連片鄉(xiāng)村振興進行建設，推動一二三產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展。”里水鎮(zhèn)城市更新局常務副局長郭新光表示，去年里水進行了文化中心項目招標，目前正在開展城區(qū)片區(qū)的基礎設施建設，希望更多社會資本參與進來。
《西樵山周邊區(qū)域綜合發(fā)展規(guī)劃》也進行了線上發(fā)布。未來，南海將集合西樵、丹灶、九江三鎮(zhèn)逾400平方公里的廣袤空間，構建環(huán)西樵山綜合發(fā)展平臺。
“三舊”改造政策擬更新
此次線上推介也是南海區(qū)“三舊”改造工作推進的重要節(jié)點。自2007年開展“三舊”改造至今，南海區(qū)已實施改造項目821個共5.8萬畝（其中完成改造項目2.6萬畝，正在實施改造項目3.2萬畝），已啟動的“三舊”改造項目投資資金超1600億元，改造規(guī)模在全市乃至全省均名列前茅，連續(xù)7年獲得佛山市“三舊”改造考核一等獎。
今年，南海的“三舊”改造政策擬進一步補充和修正，《佛山市南海區(qū)城市更新（“三舊”改造）實施辦法的補充規(guī)定》將在廣泛征求社會意見后報南海區(qū)政府批準實施。修訂的內(nèi)容主要分為五大部分，以問題為導向，提升改造的效率和效果。例如，南海區(qū)計劃將省、市的政府裁決和司法保障政策進行細化，明確政府裁決的受理機構、審理環(huán)節(jié)和審理時限，以及司法救濟、司法執(zhí)行事宜，為解決釘子戶問題提供保障。
南海與時俱進的舊改政策極大地提升社會資本參與改造的積極性。碧桂園佛肇區(qū)域更新發(fā)展部副總監(jiān)鄺永恒介紹，從2016年開始，碧桂園深度參與南海區(qū)的“三舊”改造，目前在里水、大瀝等片區(qū)開發(fā)了近10個項目。
2020年，南海區(qū)計劃推動村級工業(yè)園拆除整理2.5萬畝，力爭實現(xiàn)3萬畝，完成累計5500畝復墾復綠的工作目標，并打造一批高質(zhì)量產(chǎn)業(yè)載體。
來源|佛山日報
文|記者毛蕾 通訊員張鳳歡
制圖|王淼冰
編輯|何欣鴻
