佛山日報(bào)訊 記者朱朝貴報(bào)道：順德區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和水利局近日公布了順德區(qū)2020年下半年享受優(yōu)惠政策普通住房標(biāo)準(zhǔn)，其中實(shí)際成交價(jià)格繼續(xù)按建筑面積計(jì)算，起征點(diǎn)每平方米比2020年上半年下調(diào)了249.52元，為21372.22 元/平方米。

據(jù)介紹，順德區(qū)優(yōu)惠政策普通住房標(biāo)準(zhǔn)每半年調(diào)整一次，其起征點(diǎn)根據(jù)上一個半年新建住宅的平均交易價(jià)格確定，為該價(jià)格的1.44倍。該優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)是界定普通住房和豪宅的主要依據(jù)，故被業(yè)界稱為“豪宅稅”。

根據(jù)國家稅務(wù)總局、財(cái)政部、建設(shè)部《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)稅收管理的通知》(國稅發(fā)〔2005〕89 號)、廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于確定我省普通住房標(biāo)準(zhǔn)的通知》(粵建〔2005〕58 號)和佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局《關(guān)于確定我市普通住房標(biāo)準(zhǔn)的通知》(佛建〔2005〕45 號)等有關(guān)文件規(guī)定，按照區(qū)人民政府審定的2020年上半年住房平均交易價(jià)格，順德區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和水利局制定了2020年下半年順德區(qū)享受優(yōu)惠政策普通住房標(biāo)準(zhǔn)。

按照上述相關(guān)規(guī)定，順德區(qū)2020年下半年商品住房享受優(yōu)惠政策普通住房標(biāo)準(zhǔn)為：一、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上；二、單套住宅套內(nèi)建筑面積120平方米以下或單套住宅建筑面積144平方米以下；三、實(shí)際成交價(jià)格按建筑面積計(jì)算低于21372.22元/平方米。

據(jù)了解，順德區(qū)“豪宅稅”起征點(diǎn)自2020年上半年以來已首度突破2萬元關(guān)口，達(dá)到21621.74元/平方米，而此次調(diào)整后，起征點(diǎn)下調(diào)了249.52元/平方米。

原標(biāo)題：順德“豪宅稅”起征點(diǎn)下調(diào)249.52元/平方米

編輯|何欣鴻