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    佛山在線

    總價200萬元新房選擇多多

    最近,一則“200萬在佛山能買什么房?”的抖音短視頻廣為流傳,引發(fā)網(wǎng)友熱議??們r約200萬元的樓市產(chǎn)品,放眼佛山五區(qū),當(dāng)然有很多選擇,但如果限定在禪桂及周邊一些熱點(diǎn)區(qū)域呢?

    近日,佛山日報樓市記者走訪發(fā)現(xiàn),除桂城、奇槎、祖廟外,其他區(qū)域皆能買到總價約200萬元的標(biāo)準(zhǔn)3房或小3房單位,可供選擇的范圍比較廣泛。

    禪城城北 100㎡以內(nèi)皆可選

    今年第四季度,該板塊上市了兩大新盤——保利時代天珀和中交白蘭春曉,加上原有在售的濱江首府,三個樓盤均價大致在19000元/㎡~21000元/㎡之間,100㎡以內(nèi)的戶型產(chǎn)品總價普遍不到200萬元。

    位于禪城城北板塊的中交白蘭春曉。

    禪城城北板塊鄰近千燈湖,價格較具吸引力。如中交白蘭春曉的戶型普遍偏小,最大94㎡的2+1戶型總價不到200萬元;保利時代天珀的100㎡、97㎡兩個戶型單位總價也在此范圍內(nèi)。

    禪西新城 三房單位選擇更多

    禪西板塊是中心城區(qū)的一大熱點(diǎn)板塊,樓盤多,價格合適,深受剛需及改善型購房者歡迎。在禪西張槎,在售的主要有童夢天下、恒大濱江華府,兩盤價格均在18000元/㎡左右。其中,恒大濱江華府有品牌、景觀、規(guī)模及教育優(yōu)勢,推薦恒大濱江華府111㎡的三房單位。

    禪西的綠島湖板塊則有更多樓盤可供選擇,均價約為17000元/㎡。例如,龍光玖龍臺115㎡的三房單位總價約190萬元,世茂弘陽綠島湖公館的105㎡戶型總價約180萬元。湖涌站附近的保利中交大都會價格更低,均價約16000元/㎡,103㎡的三房單位總價約163萬元。

    佛山新城 多樣化產(chǎn)品匹配不同需求

    最近,順德區(qū)有關(guān)部門透露,至2025年順德計(jì)劃在佛山新城區(qū)域新建8所義務(wù)教育學(xué)校、4所公辦幼兒園,改擴(kuò)建5所學(xué)校,同時引進(jìn)華南師范大學(xué)附中、佛山華英學(xué)校、順德國華中學(xué)、順德一中等名優(yōu)品牌,實(shí)行集團(tuán)化辦學(xué),一舉填補(bǔ)佛山新城教育短板。此舉讓佛山新城再次備受矚目。

    在佛山新城核心區(qū),目前主要有六大在售樓盤,價格普遍在18000元/㎡~24000元/㎡,總價在200萬元以內(nèi)的主要有兩個樓盤。其中,保利天寰102㎡、110㎡兩個三房戶型單位總價在200萬元左右,華潤置地悅里的98㎡三房單位總價不到170萬元,價格最低。

    此外,位于佛山新城南區(qū)的三個樓盤,卓越萬科朗潤園、中交雅居樂劍橋郡、金茂碧桂園正榮府均價在17000元/㎡,總價200萬元可以買到這些樓盤約120㎡的戶型單位。

    位于禪西綠島湖板塊的保利中交大都會建筑沙盤。

    順德陳村 適合戶型普遍偏小

    近年來,順德陳村板塊樓價較為平穩(wěn),均價普遍在20000元/㎡,總價200萬元可以選擇100㎡左右的三房單位。

    例如,招商曦岸的93㎡單位、萬科翡翠江望的94㎡單位、美的花灣城的101㎡單位,總價都不超過200萬元。但這些樓盤可選戶型普遍偏小,購房選擇較為被動。

    原標(biāo)題丨總價200萬元新房選擇多多

    來源丨佛山日報

    文、圖丨梁瑞卓

    編輯丨鐘靜文