佛山日報訊 記者何志勇報道：記者昨日獲悉，高明區(qū)更合鎮(zhèn)吉田村委會吉田股份經(jīng)濟社對面山土地發(fā)包項目在今日招標(biāo)。該項目占地約125畝，發(fā)包后土地用途規(guī)定為發(fā)展文旅項目。
更合鎮(zhèn)吉田村委會吉田村民小組是高明區(qū)首批拆舊復(fù)墾試點鄉(xiāng)村。此前，該村的拆舊復(fù)墾工作已經(jīng)完成，原本廢棄的欄舍舊房如今已被綠樹紅花替代，并騰出了位于對面山（土名）的土地亟待開發(fā)。記者從吉田村委會了解到，本次招標(biāo)項目的地址，正是完成拆舊復(fù)墾的對面山。
招標(biāo)公告顯示，對面山土地規(guī)模約125畝，項目發(fā)包年限為20年。發(fā)包之后，土地用途規(guī)定為發(fā)展文旅項目，且必須嚴(yán)格按照土地管理法使用用地。招標(biāo)交易底價為每年3.5萬元，每5年遞增5%。承包方需向吉田股份經(jīng)濟社一次性上繳第一年承包款；第二年起每期承包款按照合同規(guī)定日期前交清。
經(jīng)過拆舊復(fù)墾，吉田村對面山換新貌。如今，對面山再迎發(fā)展新機遇，將發(fā)展文旅項目。/佛山日報記者李祥銳攝
此外，經(jīng)吉田股份經(jīng)濟社同意，承包方可以自行轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租、入股或者其他方式流轉(zhuǎn)，在符合當(dāng)?shù)劓?zhèn)政府法律法規(guī)下自行決定承租物及地的發(fā)展、建設(shè)、經(jīng)營方式及其他相關(guān)的經(jīng)營管理活動。合同期滿后，所有不動產(chǎn)設(shè)備歸吉田股份經(jīng)濟社所有。
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，對面山區(qū)域在拆舊復(fù)墾以后不能再建地面建筑物。更合鎮(zhèn)吉田村委會主任鐘志強表示，該項目發(fā)包出去以后主要是以種植觀賞性植物為主，可打造花海，亦可結(jié)合村前水塘打造景觀，項目會嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定進行建設(shè)。據(jù)悉，該發(fā)包項目還在更合鎮(zhèn)荔枝北園村配備了建設(shè)民宿用地，與吉田對面山游玩項目形成互補。
原標(biāo)題：拆舊復(fù)墾，更合鎮(zhèn)吉田村再迎新機遇
編輯|何欣鴻
