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    佛山在線

    《禪城區(qū)2021年“三舊”改造年度實(shí)施計(jì)劃項(xiàng)目表》公示 50個(gè)項(xiàng)目總改造面積7655.89畝

    佛山日?qǐng)?bào)訊 記者李護(hù)彬報(bào)道:近日,佛山市自然資源局禪城分局在禪城區(qū)政府網(wǎng)站公布《禪城區(qū)2021年“三舊”改造年度實(shí)施計(jì)劃項(xiàng)目表》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《計(jì)劃項(xiàng)目表》),進(jìn)行上報(bào)前公開(kāi)征求意見(jiàn)。50個(gè)項(xiàng)目分布在禪城區(qū)內(nèi)一鎮(zhèn)三街,總改造面積達(dá)7655.89畝,其中包括多個(gè)“工改工”項(xiàng)目。

    根據(jù)《計(jì)劃項(xiàng)目表》內(nèi)容,從四個(gè)鎮(zhèn)街項(xiàng)目數(shù)量對(duì)比來(lái)看,推出20宗舊改項(xiàng)目的石灣鎮(zhèn)街道,占《計(jì)劃項(xiàng)目表》全部項(xiàng)目的四成,改造總面積超過(guò)4100畝,占《計(jì)劃項(xiàng)目表》全部項(xiàng)目改造總面積超過(guò)一半,數(shù)量和面積均遙遙領(lǐng)先區(qū)內(nèi)其他鎮(zhèn)街。

    舊村改造項(xiàng)目共有16個(gè),擬改造總面積高達(dá)4023畝,力度空前。其中,位于中心城區(qū)的祖廟街道敦厚村舊村改造項(xiàng)目,單個(gè)項(xiàng)目面積便達(dá)到1008.63畝,堪稱(chēng)此次《計(jì)劃項(xiàng)目表》中的“巨無(wú)霸”,其改造后的規(guī)劃用途仍為居住用地。

    除了敦厚村,石灣鎮(zhèn)街道深村舊村改造也迎來(lái)豐收期?!队?jì)劃項(xiàng)目表》中,深村田心村舊村改造項(xiàng)目、勝利祿境新村舊村改造項(xiàng)目、深村東片區(qū)二期、深村勝利村舊村改造項(xiàng)目、深村西片區(qū)舊村改造項(xiàng)目等7個(gè)項(xiàng)目均來(lái)自深村,總面積超過(guò)1228畝。

    《計(jì)劃項(xiàng)目表》還包含了4宗教育用地,分別是吉利中學(xué)以南、高家村原油墨廠地塊,上元凝匯中英文學(xué)校項(xiàng)目,塘頭村整村改造(居住、商服、教育用地),朝陽(yáng)工業(yè)區(qū)地塊。

    同時(shí),舊廠房改造也同樣備受各方期待?!队?jì)劃項(xiàng)目表》中,包含了12個(gè)舊廠房改造項(xiàng)目,改造面積達(dá)1958.75畝。吉利村、洞村、羅南村、溶洲村、上元村、??诖濉⒋蟾淮?、村頭村、永新村等村集體都擬有舊廠房改造。

    值得一提的是,《計(jì)劃項(xiàng)目表》還包含了24個(gè)“其他”類(lèi)型項(xiàng)目,改造屬性為“工改工、工改商或工改其他”。其中,多個(gè)“工改工”項(xiàng)目有望加速推進(jìn),包含蓮江路北側(cè)、聚錦路西側(cè)的聚錦科創(chuàng)園項(xiàng)目,佛山市電爐廠地塊改造項(xiàng)目,江濱路北側(cè)、沙崗涌東側(cè)塘頭村沙圍倉(cāng)微改造3個(gè)“工改工”項(xiàng)目。

    記者對(duì)比發(fā)現(xiàn),與《2020年城市更新(“三舊”改造)年度實(shí)施計(jì)劃表》相比,今年《計(jì)劃項(xiàng)目表》不僅項(xiàng)目多出2個(gè),總用地面積更是增加了2000畝,“三舊”改造明顯提速。

    早在10余年前,作為佛山中心城區(qū)、面積僅154平方公里的禪城,在面臨可利用土地資源少、建成區(qū)密度較高、城市發(fā)展空間不足等發(fā)展困局時(shí),就率先探索“三舊”改造之路,通過(guò)城市更新,盤(pán)活低效利用土地,打開(kāi)城市和產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新空間。

    近年來(lái),禪城先后出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)舊村莊(居)改造的實(shí)施意見(jiàn)》《關(guān)于規(guī)范舊廠房舊物業(yè)改造用地協(xié)議出讓的操作規(guī)程(試行)》《農(nóng)村集體舊廠房舊物業(yè)改造土地前期整理人操作指引》 等城市更新系列文件,解決了“舊改”痛點(diǎn)、難點(diǎn)問(wèn)題。

    根據(jù)此前公布的《禪城區(qū)城市更新(“三舊”改造)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃(2018-2025)》(征求意見(jiàn)稿),到2025年,禪城區(qū)擬新增實(shí)施改造規(guī)模約13平方公里。

    原標(biāo)題:《禪城區(qū)2021年“三舊”改造年度實(shí)施計(jì)劃項(xiàng)目表》公示

    50個(gè)項(xiàng)目總改造面積7655.89畝

    編輯|何欣鴻