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    佛山在線

    8折買房,安家佛山中心城區(qū)!

    佛山于2020年開始推進(jìn)共有產(chǎn)權(quán)住房政策探索試點(diǎn)工作,并計(jì)劃2021年在全市籌集1000套共有產(chǎn)權(quán)住房,讓更多住房困難的本地戶籍居民和新市民實(shí)現(xiàn)住有所居的夢想。


    目前,佛山五區(qū)已推出共有產(chǎn)權(quán)住房申購計(jì)劃,其中禪城區(qū)52套共有產(chǎn)權(quán)住房正在接受申購。


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    禪城區(qū):

    52套房源正在接受申購





    禪城區(qū)第一期共有產(chǎn)權(quán)住房尚有52套房源可選,具體是哪些房源?價(jià)格如何?


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    共有產(chǎn)權(quán)住房由禪城區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和水利局出售共有產(chǎn)權(quán)住房的80%份額給購房人,禪城區(qū)住房保障中心作為政府代持機(jī)構(gòu)持有剩余20%份額。將來,共有產(chǎn)權(quán)住房由購房人與政府按份額共有,用于購房人自住,購房人無需繳納政府產(chǎn)權(quán)部分的租金,并享受與購買商品住房同等的落戶、入學(xué)等公共服務(wù)。


    禪城區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和水利局將于5月10日組織抽簽選房會(huì)。


    申購地點(diǎn)

    禪城區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和水利局已委托佛山市一昊房地產(chǎn)策劃代理有限公司作為第一期共有產(chǎn)權(quán)住房的中介機(jī)構(gòu),代為辦理業(yè)務(wù),包括受理申購、現(xiàn)場看房、組織選房、代繳稅費(fèi)和代辦不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等。地點(diǎn):禪城區(qū)福寧路213號(hào)首層,電話:0757-83807371。


    申購條件

    (一)申購人為禪城區(qū)戶籍居民的:

    1.申購人及家庭成員(配偶及其未成年子女,下同)在本市沒有自有住房;

    2.申購人及家庭成員在申購前5年在本市沒有住房轉(zhuǎn)讓記錄;

    3.申購人及家庭成員戶籍在村委會(huì)的,應(yīng)當(dāng)未享受過宅基地政策;

    4.申購人夫妻離異前在本市擁有產(chǎn)權(quán)住房的,離異后無房一方單獨(dú)提出申購,申購時(shí)點(diǎn)距辦理離婚登記或離婚判決生效時(shí)點(diǎn)需滿3年。


    (二)申購人為非禪城區(qū)戶籍居民的:

    1.申購人持有禪城區(qū)有效居住證(新市民);

    2.申購人在申購之日前在禪城區(qū)連續(xù)購買社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)滿5年,且申購之一個(gè)月前保持參保狀態(tài);

    3.申購人及家庭成員在本市沒有自有住房,且申購前5年在本市沒有住房轉(zhuǎn)讓記錄;

    4.家庭成員具有本市戶籍且戶籍在村委會(huì)的,應(yīng)當(dāng)在本市未享受過宅基地政策;

    5.申購人夫妻離異前在本市擁有產(chǎn)權(quán)住房的,離異后無房一方單獨(dú)提出申購,申購時(shí)點(diǎn)距辦理離婚登記或離婚判決生效時(shí)點(diǎn)需滿3年。


    申購資料

    (一)禪城區(qū)共有產(chǎn)權(quán)住房申購表(原件);

    (二)申購人及家庭成員的戶口簿、身份證或居住證(復(fù)印件,現(xiàn)場檢驗(yàn)原件);

    (三)申購人的婚姻證明(已婚的提交結(jié)婚證;離異的提交離婚證、離婚協(xié)議書或法院判決書;喪偶的提交喪偶證明。復(fù)印件,現(xiàn)場檢驗(yàn)原件);

    (四)申購人及家庭成員的佛山市個(gè)人住房查詢結(jié)果(復(fù)印件,現(xiàn)場檢驗(yàn)原件);

    (五)最近5年社保繳納證明(非本區(qū)戶籍的申購人需提交,原件);

    (六)村委會(huì)出具的未享受過宅基地政策的證明(戶籍在本市村委會(huì)的申購人及家庭成員需提交)。


    了解更多詳情,請(qǐng)識(shí)別下方二維碼:


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    南海區(qū):

    首批共有產(chǎn)權(quán)房地址公布

    暫未開放申購





    南海區(qū)首批共有產(chǎn)權(quán)住房信息近日公布,南海共推出160套住房,購買人可參照商品住房有關(guān)貸款規(guī)定申請(qǐng)住房公積金貸款、商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款。


    南海區(qū)第一期共有產(chǎn)權(quán)住房

    坐標(biāo):獅山龍光玖御湖


    地址:南海區(qū)獅山鎮(zhèn)桃園西路北側(cè)(南海大學(xué)城華南師范大學(xué)旁) 

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    戶型:約85至130方,共160套,帶裝修銷售


    銷售中心咨詢熱線:0757-86664666


    供應(yīng)對(duì)象

    佛山市戶籍居民及新市民(在南海區(qū)常年生活或工作,持有南海區(qū)居住證)。


    申購條件

    佛山市戶籍居民同時(shí)符合下列條件,可以以家庭或個(gè)人為單位申購共有產(chǎn)權(quán)住房:

    (一)申請(qǐng)人在南海區(qū)常年生活且有完全民事行為能力,(非南海區(qū)戶籍居民還需在南海區(qū)有穩(wěn)定的工作,即與用人單位簽訂一年或以上的勞動(dòng)合同且在南海區(qū)范圍內(nèi)工作),申請(qǐng)人的配偶及其未成年子女必須作為家庭成員共同申購;

    (二)申請(qǐng)人及其家庭成員在佛山市無自有產(chǎn)權(quán)住房,并且申購前5年內(nèi)在佛山市沒有住房轉(zhuǎn)讓記錄;

    (三)非南海區(qū)戶籍申請(qǐng)人申購前在本區(qū)連續(xù)購買社保5年及以上,且申購時(shí)前一個(gè)月保持參保狀態(tài);

    (四)戶籍在村委會(huì)的申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人除符合上述三項(xiàng)條件外,還需在佛山市未享受過農(nóng)村宅基地政策和沒有自建房。


    新市民同時(shí)符合下列條件,可以以家庭或個(gè)人為單位申購共有產(chǎn)權(quán)住房:

    (一)申請(qǐng)人具有完全民事行為能力,申請(qǐng)人的配偶及其未成年子女必須作為家庭成員共同申購;

    (二)申請(qǐng)人申購前在本區(qū)連續(xù)購買社保5年及以上,且申購時(shí)前一個(gè)月保持參保狀態(tài);

    (三)申請(qǐng)人及其家庭成員在佛山市無自有產(chǎn)權(quán)住房,并且申購前5年內(nèi)在佛山市沒有住房轉(zhuǎn)讓記錄;

    (四)戶籍在村委會(huì)的共同申請(qǐng)人除符合上述三項(xiàng)條件外,還需在佛山市未享受過農(nóng)村宅基地政策和沒有自建房。


    南海區(qū)共有產(chǎn)權(quán)住房暫未接受申請(qǐng),具體申請(qǐng)時(shí)間和申請(qǐng)所需材料請(qǐng)留意最新通知公告。


    了解詳情,可識(shí)別下方二維碼或致電86283736咨詢。


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    順德區(qū):

    首期共有產(chǎn)權(quán)住房

    位于順德高新區(qū)





    根據(jù)去年12月公布的《佛山市順德區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和水利局關(guān)于我區(qū)首期共有產(chǎn)權(quán)住房供房計(jì)劃的通告》,首期共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目為位于杏壇鎮(zhèn)順德高新區(qū)西部啟動(dòng)區(qū)商務(wù)配套區(qū)D-XB-10-01A-16-01-1地塊的中交誠灣悅府項(xiàng)目二棟80套房源,面積約為80平方米至100平方米之間。


    供房對(duì)象

    順德區(qū)戶籍居民。單身個(gè)人的應(yīng)當(dāng)年滿30周歲;已婚夫妻雙方的,不受年齡限制;具有順德區(qū)城鎮(zhèn)戶籍滿1年且家庭成員在順德區(qū)沒有宅基地及宅基地固化資產(chǎn);申購人及其家庭成員無本市的住宅且申購前5年內(nèi)在佛山市沒有商品房轉(zhuǎn)讓記錄。


    新市民。在順德區(qū)常年生活或工作,持有順德區(qū)居住證滿3年,且具有完全民事行為能力。配偶及其未成年子女必須作為家庭成員共同申購;單身個(gè)人的應(yīng)當(dāng)年滿30周歲;已婚夫妻雙方的,不受年齡限制;申購人申購前在順德區(qū)連續(xù)繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)滿60個(gè)月,且申購前3個(gè)月保持參保狀態(tài);申購人及其家庭成員無本市的住宅且申購前5年內(nèi)在佛山市沒有商品房轉(zhuǎn)讓記錄。


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    高明區(qū):

    30套共有產(chǎn)權(quán)住房

    申購預(yù)申請(qǐng)已截止





    根據(jù)高明融媒體中心1月發(fā)布的消息,高明區(qū)共有產(chǎn)權(quán)住房房源共30套,由原屬政府公有住房25套和人才安居新房5套組成。申購預(yù)申請(qǐng)已截止。


    其中25套公有住房位于荷城舊城區(qū),面積最小約49平方米,最大約110平方米,都是樓齡較長的步梯樓,部分房屋還附帶單車房或雜物房;


    5套人才安居新房位于西江產(chǎn)業(yè)新城明國路與荷香路交匯處的天璟名庭,是正在建設(shè)的項(xiàng)目,這5套住宅都是3房2廳結(jié)構(gòu),面積約107平方米,預(yù)計(jì)2021年內(nèi)交付。


    30套房屋按照地段、新舊、面積等因素已初步評(píng)估價(jià)格,位于舊城區(qū)的25套房屋,初步評(píng)估價(jià)格大約是2800~3200元/平方米;而位于西江產(chǎn)業(yè)新城的5套房屋,則達(dá)到9000~10000元/平方米。


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    三水區(qū):

    申請(qǐng)時(shí)間地點(diǎn)待公布





    去年12月,三水區(qū)云東海街道初步計(jì)劃推出共有產(chǎn)權(quán)住房15套。


    共有產(chǎn)權(quán)房可到戶口所屬村居委進(jìn)行申請(qǐng)或由鎮(zhèn)街指定申請(qǐng)地點(diǎn),申請(qǐng)地點(diǎn)暫未確定;申請(qǐng)時(shí)間需三水區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)水利局核準(zhǔn)。


    申購條件

    根據(jù)《佛山市三水區(qū)共有產(chǎn)權(quán)住房管理實(shí)施細(xì)則》,申購三水區(qū)共有產(chǎn)權(quán)住房應(yīng)同時(shí)符合下列條件。


    (一)三水區(qū)戶籍居民:

     1.申請(qǐng)人為三水區(qū)戶籍,具有完全民事行為能力;

     2.申請(qǐng)人及申請(qǐng)家庭成員在佛山市沒有商品房(含住宅、商鋪、寫字樓等),且5年內(nèi)沒有住房轉(zhuǎn)讓記錄;

    3.申請(qǐng)人及申請(qǐng)家庭成員在佛山市未享受過農(nóng)村宅基地政策。


    (二)新市民: 

    1.申請(qǐng)人常年在三水區(qū)工作和生活,具有完全民事行為能力,持有三水區(qū)居住證;

    2.申請(qǐng)人在三水區(qū)連續(xù)購買社保滿5年以上且申請(qǐng)期間保持參保狀態(tài);

    3.申請(qǐng)人及申請(qǐng)家庭成員在佛山市沒有商品房(含住宅、商鋪、寫字樓等),且5年內(nèi)沒有住房轉(zhuǎn)讓記錄。 


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    佛山今年計(jì)劃籌集

    千套共有產(chǎn)權(quán)住房





    為了加快完善佛山市城鎮(zhèn)住房保障體系,佛山于2020年開始推進(jìn)共有產(chǎn)權(quán)住房政策探索試點(diǎn)工作,并計(jì)劃2021年在全市籌集1000套共有產(chǎn)權(quán)住房,讓更多住房困難的本地戶籍居民和新市民實(shí)現(xiàn)住有所居的夢想。


    案例


    “雖然在佛山打拼十余年,但此前家里大大小小需要用錢的地方太多,買房這事一再耽擱?!睆氖驴爝f工作的陳龍直言,如何在佛山扎根成為他心中最渴望的事情。


    這樣樸素的愿望,在2020年看到曙光。2020年11月,禪城區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和水利局計(jì)劃推出第一期共有產(chǎn)權(quán)住房首批抽簽選房活動(dòng),并向有購房需求的市民征集報(bào)名。在得知這一消息后,陳龍第一時(shí)間便填報(bào)了個(gè)人信息。


    經(jīng)過申報(bào)、審核、篩選、抽簽等多重環(huán)節(jié),2021年3月10日,陳龍?jiān)诙U城區(qū)第一期共有產(chǎn)權(quán)住房首批抽簽選房活動(dòng)中成功抽中了一套70余平方米的住宅。“每平方米只要6000余元,住建部門還幫助我們協(xié)調(diào)了公積金貸款,極大緩解了我的購房壓力。”


    陳龍介紹,他中簽的這套共有產(chǎn)權(quán)房,其中80%的產(chǎn)權(quán)為自己所有,20%產(chǎn)權(quán)為政府持有,因此他支付總價(jià)僅為30余萬元。


    注:文中各區(qū)共有產(chǎn)權(quán)住房內(nèi)容僅供參考,請(qǐng)以最新政策和實(shí)際為準(zhǔn)。

    來源|禪城發(fā)布、南海發(fā)布、順德發(fā)布、高明發(fā)布、三水發(fā)布、佛山新聞網(wǎng)、佛山日?qǐng)?bào)

    編輯|何欣鴻