佛山于2020年開始推進(jìn)共有產(chǎn)權(quán)住房政策探索試點(diǎn)工作，并計(jì)劃2021年在全市籌集1000套共有產(chǎn)權(quán)住房，讓更多住房困難的本地戶籍居民和新市民實(shí)現(xiàn)住有所居的夢想。
目前，佛山五區(qū)已推出共有產(chǎn)權(quán)住房申購計(jì)劃，其中禪城區(qū)52套共有產(chǎn)權(quán)住房正在接受申購。
禪城區(qū)：
52套房源正在接受申購
禪城區(qū)第一期共有產(chǎn)權(quán)住房尚有52套房源可選，具體是哪些房源？價(jià)格如何？
共有產(chǎn)權(quán)住房由禪城區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和水利局出售共有產(chǎn)權(quán)住房的80%份額給購房人，禪城區(qū)住房保障中心作為政府代持機(jī)構(gòu)持有剩余20%份額。將來，共有產(chǎn)權(quán)住房由購房人與政府按份額共有，用于購房人自住，購房人無需繳納政府產(chǎn)權(quán)部分的租金，并享受與購買商品住房同等的落戶、入學(xué)等公共服務(wù)。
禪城區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和水利局將于5月10日組織抽簽選房會(huì)。
申購地點(diǎn)
禪城區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和水利局已委托佛山市一昊房地產(chǎn)策劃代理有限公司作為第一期共有產(chǎn)權(quán)住房的中介機(jī)構(gòu)，代為辦理業(yè)務(wù)，包括受理申購、現(xiàn)場看房、組織選房、代繳稅費(fèi)和代辦不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等。地點(diǎn)：禪城區(qū)福寧路213號(hào)首層，電話：0757-83807371。
申購條件
（一）申購人為禪城區(qū)戶籍居民的：
1.申購人及家庭成員（配偶及其未成年子女，下同）在本市沒有自有住房；
2.申購人及家庭成員在申購前5年在本市沒有住房轉(zhuǎn)讓記錄；
3.申購人及家庭成員戶籍在村委會(huì)的，應(yīng)當(dāng)未享受過宅基地政策；
4.申購人夫妻離異前在本市擁有產(chǎn)權(quán)住房的，離異后無房一方單獨(dú)提出申購，申購時(shí)點(diǎn)距辦理離婚登記或離婚判決生效時(shí)點(diǎn)需滿3年。
（二）申購人為非禪城區(qū)戶籍居民的：
1.申購人持有禪城區(qū)有效居住證（新市民）；
2.申購人在申購之日前在禪城區(qū)連續(xù)購買社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)滿5年，且申購之一個(gè)月前保持參保狀態(tài)；
3.申購人及家庭成員在本市沒有自有住房，且申購前5年在本市沒有住房轉(zhuǎn)讓記錄；
4.家庭成員具有本市戶籍且戶籍在村委會(huì)的，應(yīng)當(dāng)在本市未享受過宅基地政策；
5.申購人夫妻離異前在本市擁有產(chǎn)權(quán)住房的，離異后無房一方單獨(dú)提出申購，申購時(shí)點(diǎn)距辦理離婚登記或離婚判決生效時(shí)點(diǎn)需滿3年。
申購資料
（一）禪城區(qū)共有產(chǎn)權(quán)住房申購表（原件）；
（二）申購人及家庭成員的戶口簿、身份證或居住證（復(fù)印件，現(xiàn)場檢驗(yàn)原件）；
（三）申購人的婚姻證明（已婚的提交結(jié)婚證；離異的提交離婚證、離婚協(xié)議書或法院判決書；喪偶的提交喪偶證明。復(fù)印件，現(xiàn)場檢驗(yàn)原件）；
（四）申購人及家庭成員的佛山市個(gè)人住房查詢結(jié)果（復(fù)印件，現(xiàn)場檢驗(yàn)原件）；
（五）最近5年社保繳納證明（非本區(qū)戶籍的申購人需提交，原件）；
（六）村委會(huì)出具的未享受過宅基地政策的證明（戶籍在本市村委會(huì)的申購人及家庭成員需提交）。
了解更多詳情，請(qǐng)識(shí)別下方二維碼：
南海區(qū)：
首批共有產(chǎn)權(quán)房地址公布
暫未開放申購
南海區(qū)首批共有產(chǎn)權(quán)住房信息近日公布，南海共推出160套住房，購買人可參照商品住房有關(guān)貸款規(guī)定申請(qǐng)住房公積金貸款、商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款。
坐標(biāo)：獅山龍光玖御湖
地址：南海區(qū)獅山鎮(zhèn)桃園西路北側(cè)（南海大學(xué)城華南師范大學(xué)旁）
戶型：約85至130方，共160套，帶裝修銷售
銷售中心咨詢熱線：0757-86664666
供應(yīng)對(duì)象
佛山市戶籍居民及新市民（在南海區(qū)常年生活或工作，持有南海區(qū)居住證）。
申購條件
佛山市戶籍居民同時(shí)符合下列條件，可以以家庭或個(gè)人為單位申購共有產(chǎn)權(quán)住房：
（一）申請(qǐng)人在南海區(qū)常年生活且有完全民事行為能力，（非南海區(qū)戶籍居民還需在南海區(qū)有穩(wěn)定的工作，即與用人單位簽訂一年或以上的勞動(dòng)合同且在南海區(qū)范圍內(nèi)工作），申請(qǐng)人的配偶及其未成年子女必須作為家庭成員共同申購；
（二）申請(qǐng)人及其家庭成員在佛山市無自有產(chǎn)權(quán)住房，并且申購前5年內(nèi)在佛山市沒有住房轉(zhuǎn)讓記錄；
（三）非南海區(qū)戶籍申請(qǐng)人申購前在本區(qū)連續(xù)購買社保5年及以上，且申購時(shí)前一個(gè)月保持參保狀態(tài)；
（四）戶籍在村委會(huì)的申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人除符合上述三項(xiàng)條件外，還需在佛山市未享受過農(nóng)村宅基地政策和沒有自建房。
新市民同時(shí)符合下列條件，可以以家庭或個(gè)人為單位申購共有產(chǎn)權(quán)住房：
（一）申請(qǐng)人具有完全民事行為能力，申請(qǐng)人的配偶及其未成年子女必須作為家庭成員共同申購；
（二）申請(qǐng)人申購前在本區(qū)連續(xù)購買社保5年及以上，且申購時(shí)前一個(gè)月保持參保狀態(tài)；
（三）申請(qǐng)人及其家庭成員在佛山市無自有產(chǎn)權(quán)住房，并且申購前5年內(nèi)在佛山市沒有住房轉(zhuǎn)讓記錄；
（四）戶籍在村委會(huì)的共同申請(qǐng)人除符合上述三項(xiàng)條件外，還需在佛山市未享受過農(nóng)村宅基地政策和沒有自建房。
南海區(qū)共有產(chǎn)權(quán)住房暫未接受申請(qǐng)，具體申請(qǐng)時(shí)間和申請(qǐng)所需材料請(qǐng)留意最新通知公告。
了解詳情，可識(shí)別下方二維碼或致電86283736咨詢。
順德區(qū)：
首期共有產(chǎn)權(quán)住房
位于順德高新區(qū)
根據(jù)去年12月公布的《佛山市順德區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和水利局關(guān)于我區(qū)首期共有產(chǎn)權(quán)住房供房計(jì)劃的通告》，首期共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目為位于杏壇鎮(zhèn)順德高新區(qū)西部啟動(dòng)區(qū)商務(wù)配套區(qū)D-XB-10-01A-16-01-1地塊的中交誠灣悅府項(xiàng)目二棟80套房源，面積約為80平方米至100平方米之間。
供房對(duì)象
順德區(qū)戶籍居民。單身個(gè)人的應(yīng)當(dāng)年滿30周歲；已婚夫妻雙方的，不受年齡限制；具有順德區(qū)城鎮(zhèn)戶籍滿1年且家庭成員在順德區(qū)沒有宅基地及宅基地固化資產(chǎn)；申購人及其家庭成員無本市的住宅且申購前5年內(nèi)在佛山市沒有商品房轉(zhuǎn)讓記錄。
新市民。在順德區(qū)常年生活或工作，持有順德區(qū)居住證滿3年，且具有完全民事行為能力。配偶及其未成年子女必須作為家庭成員共同申購；單身個(gè)人的應(yīng)當(dāng)年滿30周歲；已婚夫妻雙方的，不受年齡限制；申購人申購前在順德區(qū)連續(xù)繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)滿60個(gè)月，且申購前3個(gè)月保持參保狀態(tài)；申購人及其家庭成員無本市的住宅且申購前5年內(nèi)在佛山市沒有商品房轉(zhuǎn)讓記錄。
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高明區(qū)：
30套共有產(chǎn)權(quán)住房
申購預(yù)申請(qǐng)已截止
根據(jù)高明融媒體中心1月發(fā)布的消息，高明區(qū)共有產(chǎn)權(quán)住房房源共30套，由原屬政府公有住房25套和人才安居新房5套組成。申購預(yù)申請(qǐng)已截止。
其中25套公有住房位于荷城舊城區(qū)，面積最小約49平方米，最大約110平方米，都是樓齡較長的步梯樓，部分房屋還附帶單車房或雜物房；
5套人才安居新房位于西江產(chǎn)業(yè)新城明國路與荷香路交匯處的天璟名庭，是正在建設(shè)的項(xiàng)目，這5套住宅都是3房2廳結(jié)構(gòu)，面積約107平方米，預(yù)計(jì)2021年內(nèi)交付。
30套房屋按照地段、新舊、面積等因素已初步評(píng)估價(jià)格，位于舊城區(qū)的25套房屋，初步評(píng)估價(jià)格大約是2800～3200元/平方米；而位于西江產(chǎn)業(yè)新城的5套房屋，則達(dá)到9000～10000元/平方米。
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三水區(qū)：
申請(qǐng)時(shí)間地點(diǎn)待公布
去年12月，三水區(qū)云東海街道初步計(jì)劃推出共有產(chǎn)權(quán)住房15套。
共有產(chǎn)權(quán)房可到戶口所屬村居委進(jìn)行申請(qǐng)或由鎮(zhèn)街指定申請(qǐng)地點(diǎn)，申請(qǐng)地點(diǎn)暫未確定；申請(qǐng)時(shí)間需三水區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)水利局核準(zhǔn)。
申購條件
根據(jù)《佛山市三水區(qū)共有產(chǎn)權(quán)住房管理實(shí)施細(xì)則》，申購三水區(qū)共有產(chǎn)權(quán)住房應(yīng)同時(shí)符合下列條件。
（一）三水區(qū)戶籍居民：
1.申請(qǐng)人為三水區(qū)戶籍，具有完全民事行為能力；
2.申請(qǐng)人及申請(qǐng)家庭成員在佛山市沒有商品房（含住宅、商鋪、寫字樓等），且5年內(nèi)沒有住房轉(zhuǎn)讓記錄；
3.申請(qǐng)人及申請(qǐng)家庭成員在佛山市未享受過農(nóng)村宅基地政策。
（二）新市民：
1.申請(qǐng)人常年在三水區(qū)工作和生活，具有完全民事行為能力，持有三水區(qū)居住證；
2.申請(qǐng)人在三水區(qū)連續(xù)購買社保滿5年以上且申請(qǐng)期間保持參保狀態(tài)；
3.申請(qǐng)人及申請(qǐng)家庭成員在佛山市沒有商品房（含住宅、商鋪、寫字樓等），且5年內(nèi)沒有住房轉(zhuǎn)讓記錄。
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佛山今年計(jì)劃籌集
千套共有產(chǎn)權(quán)住房
為了加快完善佛山市城鎮(zhèn)住房保障體系，佛山于2020年開始推進(jìn)共有產(chǎn)權(quán)住房政策探索試點(diǎn)工作，并計(jì)劃2021年在全市籌集1000套共有產(chǎn)權(quán)住房，讓更多住房困難的本地戶籍居民和新市民實(shí)現(xiàn)住有所居的夢想。
案例
“雖然在佛山打拼十余年，但此前家里大大小小需要用錢的地方太多，買房這事一再耽擱?！睆氖驴爝f工作的陳龍直言，如何在佛山扎根成為他心中最渴望的事情。
這樣樸素的愿望，在2020年看到曙光。2020年11月，禪城區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和水利局計(jì)劃推出第一期共有產(chǎn)權(quán)住房首批抽簽選房活動(dòng)，并向有購房需求的市民征集報(bào)名。在得知這一消息后，陳龍第一時(shí)間便填報(bào)了個(gè)人信息。
經(jīng)過申報(bào)、審核、篩選、抽簽等多重環(huán)節(jié)，2021年3月10日，陳龍?jiān)诙U城區(qū)第一期共有產(chǎn)權(quán)住房首批抽簽選房活動(dòng)中成功抽中了一套70余平方米的住宅。“每平方米只要6000余元，住建部門還幫助我們協(xié)調(diào)了公積金貸款，極大緩解了我的購房壓力。”
陳龍介紹，他中簽的這套共有產(chǎn)權(quán)房，其中80%的產(chǎn)權(quán)為自己所有，20%產(chǎn)權(quán)為政府持有，因此他支付總價(jià)僅為30余萬元。
注：文中各區(qū)共有產(chǎn)權(quán)住房內(nèi)容僅供參考，請(qǐng)以最新政策和實(shí)際為準(zhǔn)。
來源|禪城發(fā)布、南海發(fā)布、順德發(fā)布、高明發(fā)布、三水發(fā)布、佛山新聞網(wǎng)、佛山日?qǐng)?bào)
編輯|何欣鴻
