佛山日報訊 記者任志耀報道:繼禪城區(qū)第一期共有產(chǎn)權(quán)住房推出并公開配售之后，近日，禪城區(qū)住房城鄉(xiāng)建設和水利局發(fā)布公告，再推出100套共有產(chǎn)權(quán)住房，供戶籍居民與新市民申購，購買人可參照商品住房有關貸款規(guī)定申請住房公積金貸款、商業(yè)銀行個人住房貸款。
這100套新建商品房，分3種戶型，建筑面積90~140平方米不等，均價為2萬元/㎡左右，全部毛坯銷售，均位于南莊鎮(zhèn)禪港東路71號的世茂望樾花園六座（2~26層）。
據(jù)了解，共有產(chǎn)權(quán)住房是由政府提供政策支持，按照有關標準籌集建設，面向符合規(guī)定條件的對象供應，實行政府與承購人按份共有產(chǎn)權(quán)，并限定使用權(quán)和處分權(quán)利的政策性住房。
共有產(chǎn)權(quán)住房評估價格，采用代持機構(gòu)委托房地產(chǎn)估價機構(gòu)評估等方式，參考同時期、同地段、同品質(zhì)普通商品住房的市場價格確定。在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或退出時，共有產(chǎn)權(quán)住房的銷售價格根據(jù)屆時評估價格和原承購人所持產(chǎn)權(quán)份額確定。共有產(chǎn)權(quán)住房的產(chǎn)權(quán)份額為共有產(chǎn)權(quán)住房銷售價格占評估價格的比例，原則上個人持不低于50％份額產(chǎn)權(quán)，其余部分為政府產(chǎn)權(quán)份額。承購人不得分割個人產(chǎn)權(quán)份額以及增購政府產(chǎn)權(quán)份額。
本次共有產(chǎn)權(quán)住房公開配售，禪城區(qū)戶籍居民與新市民需符合相關條件才可申購。目前，申購時間、申購渠道等詳細情況待定，敬請關注后續(xù)公告。
申購條件
（一）申購人為禪城區(qū)戶籍居民的
1.申購人及家庭成員（配偶及其未成年子女，下同）在佛山市沒有自有住房；
2.申購人及家庭成員在申購前5年在佛山市沒有住房轉(zhuǎn)讓記錄；
3.申購人及家庭成員戶籍在村委會的，應當未享受過宅基地政策；
4.申購人夫妻離異前在佛山市擁有產(chǎn)權(quán)住房的，離異后無房一方單獨提出申購，申購時點距辦理離婚登記或離婚判決生效時點需滿3年。
（二）申購人為非禪城區(qū)戶籍居民的
1.申購人持有禪城區(qū)有效居住證（新市民）；
2.申購人在申購之日前在禪城區(qū)連續(xù)購買社會保險滿5年，且在申購一個月前保持參保狀態(tài)；
3.申購人及家庭成員在佛山市沒有自有住房，且申購前5年在佛山市沒有住房轉(zhuǎn)讓記錄；
4.家庭成員具有佛山市戶籍且戶籍在村委會的，應當在本市未享受過宅基地政策；
5.申購人夫妻離異前在佛山市擁有產(chǎn)權(quán)住房的，離異后無房一方單獨提出申購，申購時點距辦理離婚登記或離婚判決生效時點需滿3年。
原標題：禪城再推100套共有產(chǎn)權(quán)住房
編輯|何欣鴻
