拓寬路面、鋪設瀝青、增設車位、修補樓道、升級公園、“三線”下地……從今年年初開始，石灣鎮(zhèn)街道榴苑社區(qū)的榴苑四街老舊小區(qū)改造項目便緊張進行著，預計6月完工。原本老舊的小區(qū)將迎來蝶變?！±吓f小區(qū)改造，是石灣鎮(zhèn)街道結(jié)合黨史學習教育、立足于街道經(jīng)濟社會發(fā)展、民生改善等工作推出的“我為群眾辦實事”重點民生項目。除榴苑社區(qū)外，今年石灣還將開展金瀾社區(qū)、金子苑社區(qū)、忠信社區(qū)及季華社區(qū)的改造工程。
小區(qū)道路變寬車位增多
榴苑社區(qū)位于禪城中心城區(qū)，由于年代較久，存在基礎設施老化、功能缺失、配套不完善等問題；同時由于小區(qū)內(nèi)道路狹窄，車位緊張，有時還存在車輛占用人行道等情況。對此，居民反映強烈。
緊扣群眾需求，石灣鎮(zhèn)街道將榴苑四街老舊小區(qū)納入老舊小區(qū)改造計劃，改造內(nèi)容包括公園綠化提升、停車位優(yōu)化、道路拓寬、雨污分流改造、小區(qū)封閉式改造、架空“三線”整改及其他微改造工程等，項目預計投入約900萬元。
記者近日在榴苑社區(qū)看到，小區(qū)公共道路及周圍地面正在施工中，但基本完工，小區(qū)中心花園整體框架已成形，目前正在進行涼亭等設施的安裝。
其中，小區(qū)道路是改造的重點。榴苑社區(qū)在設計之初，汽車在國內(nèi)還未普及，因此路面設計大部分僅寬3.5米左右，不少帶狀綠化擠占部分空間，導致只能勉強并排通行兩輛車。同時由于小區(qū)沒有地下停車庫，不少車輛停放在路面，致使路面更加擁擠。
榴苑四街小區(qū)公園進行改造升級。/本組圖片由佛山日報記者馮棟攝
如今，小區(qū)內(nèi)原有的綠植保留下來，但立體的綠化帶變成了平面的草坪磚和生態(tài)停車位，道路普遍拓寬至5米左右。不僅道路拓寬了，小區(qū)內(nèi)的停車位也增加了40多個，進一步滿足了居民的停車需求。
榴苑社區(qū)內(nèi)原本密密麻麻纏繞如同蜘蛛網(wǎng)的“三線”（供電、通信、有線電視等線路），如今也被整齊地捆扎起來?！拔覀円言诘叵落佋O管線，屆時這些懸空的管線都將被清除?！笔癁虫?zhèn)街道城建和水利辦公室相關負責人曹鏡聰說，小區(qū)內(nèi)還增設了一條污水管專門收集雨水，最終實現(xiàn)雨污分流。
記者留意到，小區(qū)內(nèi)原本種植的榕樹，大多數(shù)已被移走，將改種宮粉紫荊。曹鏡聰介紹，榕樹根系發(fā)達，容易對路面造成破壞，小區(qū)內(nèi)不少路基被樹根撐破損壞，同時樹葉茂密，影響了低層用戶采光，應小區(qū)居民要求，借著老舊小區(qū)改造的契機改種其他綠植。
截至目前，榴苑四街老舊小區(qū)改造項目已完成建設進度超70%，預計6月底前全部完工。
充分發(fā)動居民參與改造
此次老舊小區(qū)環(huán)境改造是石灣鎮(zhèn)街道深入開展黨史學習教育，積極開展“我為群眾辦實事”的具體舉措。
在改造之初，街道城建水利辦與榴苑社區(qū)黨委便以小區(qū)居民需求為導向，通過居民征集意見會、政策宣傳欄、居民黨代表座談會等多種形式和信息渠道，開展走訪調(diào)查、宣傳發(fā)動等工作，充分激發(fā)居民“主人翁”意識，讓居民“點菜”，積極參與制定老舊小區(qū)整治提升方案，形成“共謀、共建、共管、共評、共享”氛圍。
“大大小小的座談會，我們便組織居民開了十多次，廣泛征集居民的意見，反復修改方案。”作為項目負責人之一，曹鏡聰有時一周要跑榴苑社區(qū)四五趟，每次來到施工現(xiàn)場，他都會和小區(qū)內(nèi)買菜或下棋的大爺大媽閑聊，咨詢他們對改造的意見。
榴苑四街老舊建筑的樓道墻面重新進行修復和粉刷。
不同于市政工程，老舊小區(qū)改造往往涉及面廣，尤其關乎廣大群眾的切身利益，因此改造過程中往往難以按照原本的圖紙施工，要因地制宜進行微改造。
以小區(qū)內(nèi)的樓道粉刷為例，原本施工單位計劃對樓道墻面進行簡單的刷漆，但由于大部分建筑年代久遠，墻面的黃泥漿因風化大塊脫落。為了居民的安全，街道城建水利辦迅速調(diào)整了方案，先對墻面掛網(wǎng)刮水泥固定，再進行刷漆。
目前，整個小區(qū)30多棟老舊建筑的樓道都已重新修復粉刷。同時，為了保障居民的日常出行，施工單位采取分段圍蔽施工，確保在最短時間內(nèi)完工，將對居民的影響降至最低。
“老舊小區(qū)改造不同于傳統(tǒng)工程，無論是調(diào)查、設計還是施工都很繁瑣，改造中涉及造價、選材等多方面問題，需要不斷調(diào)整和更新?！笔癁虫?zhèn)街道相關負責人表示，這雖然造成工作量大幅增加，但街道牢固樹立以人民為中心的發(fā)展思想，堅持把老舊小區(qū)改造作為順應居民群眾期盼、提升城市品質(zhì)的重點工作來抓，真正辦成“民心工程”。
結(jié)合榴苑四街改造的經(jīng)驗，今年6月，石灣還將陸續(xù)啟動金瀾社區(qū)、金子苑社區(qū)、忠信社區(qū)及季華社區(qū)的改造工程，以點帶面有序鋪開老舊小區(qū)改造工作。
石灣榴苑四街老舊小區(qū)改造預計6月完工，四個社區(qū)將啟動改造
來源|佛山日報
文|記者馮棟 通訊員劉智嬋
編輯|何欣鴻
