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    佛山在線

    卓哥說房|市場復蘇佛山有底氣

    3月份,佛山商品住宅成交量預計超過9000套,環(huán)比2月份上升超過20%。今年春節(jié)后,佛山樓市持續(xù)回暖,已有兩個月成交保持高位,市場基本趨于正?;?。放眼整個珠三角,佛山樓市回暖啟動較早,市場復蘇節(jié)奏也較為穩(wěn)定。究其原因,除了金融政策的疊加影響以及佛山樓市全面解限助推外,更重要的是,佛山有底氣。

    今年開年,佛山馬不停蹄地推動重大建設項目開工,一季度共安排新開工重大項目103個,總投資850.03億元。接著,佛山大地頻頻吹響招商引資“集結號”,五區(qū)頻頻出手,奔赴全國、全球打開招商引資新格局,力求實現(xiàn)招商引資“開門紅”。從重大建設項目的動工,到全國全球招商的啟動,佛山經(jīng)濟建設一片紅紅火火,這對樓市來說,無疑起到較大的提振作用。樓市觸底反彈,首先最重要的就是信心。

    相對于其他地級市,佛山樓市一直相對穩(wěn)健,這與佛山堅實的經(jīng)濟基礎及蓬勃的發(fā)展前景密切關聯(lián)。近幾年,佛山一直表現(xiàn)亮眼,不乏市場熱點,GDP超萬億、近千萬人口大城、新一線城市,高大上的城市標簽一個接一個。

    佛山產(chǎn)業(yè)基礎雄厚,城市建設也迎來了收獲期,特別是軌道交通、教育、公園等城市配套相繼投入使用。隨著去年底佛山地鐵3號線首通段開通,全市地鐵運營里程突破百公里,邁入網(wǎng)絡化運營新階段,走在全國地級市前列。佛山是教育強市,近幾年市、區(qū)紛紛組建及引進優(yōu)質教育集團,集團化辦學風起云涌,教育均衡化得到進一步發(fā)展。

    萬億佛山之后,佛山邁入高質量發(fā)展新階段,城市環(huán)境、人居建設也迎來品質提升時期。在佛山市住房和城鄉(xiāng)建設局的大力推動下,近幾年佛山裝配式建筑、綠色建筑、智能建筑、智能家居建材、海綿城市、公園配套等方面都得到迅猛發(fā)展,成效顯著,大力推動了佛山人居品質建設。

    此外,佛山有著深厚的人文歷史,嶺南文化根深蒂固,讓這座城市更具凝聚力,更容易留住本地人,吸引外地人到這里安居樂業(yè)。

    雄厚的產(chǎn)業(yè)基礎,過硬的教育質量,成熟的城市配套,深厚的人文底蘊,促使佛山樓市一直保持健康發(fā)展,這些都是佛山樓市復蘇的底氣。市場總有一批先知先覺者,在去年佛山樓市調整期,一批批高端改善型產(chǎn)品逆市而行,成交放量。這批高端改善型買家,率先感受到佛山城市建設帶來的紅利,觸摸到了佛山人居的質感。

    文丨梁瑞卓

    編輯丨周師伢