佛山日報訊 記者李倬倫報道：記者從市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門獲悉，從8月1日起，我市統(tǒng)一實(shí)施存量房房源交易信息線上發(fā)布工作。相關(guān)工作規(guī)則明確，全市存量房房源交易信息線上發(fā)布工作實(shí)行“一房一碼”，房屋先通過房源核驗(yàn)取得房源二維碼，方能發(fā)布并交易。

《佛山市存量房房源交易信息線上發(fā)布工作規(guī)則》（以下簡稱《規(guī)則》）分別就信息發(fā)布流程、信息發(fā)布人權(quán)限、信息發(fā)布來源與要求等方面給出相應(yīng)指引。在信息錄入方面，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在對外發(fā)布房源信息前，須與房屋產(chǎn)權(quán)人簽訂書面授權(quán)委托協(xié)議。委托發(fā)布的房源應(yīng)通過房產(chǎn)信息網(wǎng)登記并錄入房源信息。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)錄入房源信息時，應(yīng)同步上傳房屋產(chǎn)權(quán)人書面授權(quán)委托協(xié)議。房屋產(chǎn)權(quán)人本人經(jīng)實(shí)名認(rèn)證登錄房產(chǎn)信息網(wǎng)的，可自行發(fā)布房源信息。

《規(guī)則》指出，通過房源核驗(yàn)的，房產(chǎn)信息網(wǎng)賦予該存量房房源二維碼并在房產(chǎn)信息網(wǎng)發(fā)布。掃描房源二維碼可獲取該房源信息，包括不動產(chǎn)登記信息、抵押、凍結(jié)等產(chǎn)權(quán)狀態(tài)，房源發(fā)布主體、房屋基本狀況、房屋出售或出租等信息。

《規(guī)則》明確，交易各方簽訂存量房買賣合同前，存量房網(wǎng)簽系統(tǒng)自動核驗(yàn)房源二維碼。未經(jīng)房產(chǎn)信息網(wǎng)進(jìn)行房源核驗(yàn)的房屋，系統(tǒng)暫停發(fā)起簽訂存量房買賣合同的流程。

佛山市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，希望通過暢通存量房房源交易信息發(fā)布渠道，實(shí)現(xiàn)“真實(shí)放盤意愿”“真實(shí)房源”“真實(shí)房屋信息”“合規(guī)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)”“交易流程閉環(huán)管理”等目標(biāo)，進(jìn)一步加強(qiáng)佛山房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)監(jiān)管，切實(shí)保護(hù)購房人合法權(quán)益，營造規(guī)范透明的存量房交易環(huán)境。

編輯/王琦玥