佛山日報訊 記者李倬倫報道：記者獲悉，佛山市住房和城鄉(xiāng)建設局近日發(fā)布實施《佛山市物業(yè)管理區(qū)域新能源汽車充電設施安全建設管理指引》（以下簡稱《指引》），明確建設充電設施不得損壞或者擅自變動原有消防設施或防火分區(qū)等建設要求，并清晰劃分業(yè)主或受托人、物業(yè)管理方義務責任等。

《指引》明確，在建設充電設施中不得損壞或者擅自變動原有消防設施或防火分區(qū)；不得損壞或者擅自變動建筑樓板、梁、柱、剪力墻等房屋承重結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)；不得違法違規(guī)在人防工程范圍內(nèi)開孔(鉆孔)貫穿結(jié)構(gòu)件。充電設施需在至少滿足以下一項條件的部位建設：一是產(chǎn)權停車位或者人防停車位；二是已通過自然資源部門批準作停車位的部位；三是其他合法停車部位。

《指引》提出，地下、半地下和高層汽車庫未設置火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)等，或者經(jīng)消防技術服務機構(gòu)檢測，上述設施設備不符合相關要求，不能完好有效運作的，不得建設電動汽車分散充電設施。為保障相鄰業(yè)主的合法權益，擬建設充電設施的，在建設充電設施前應當書面告知與充電設施在同一防火分區(qū)的車位業(yè)主；擬在架空層建設充電設施的，應當同時告知架空層正上方一層的全體業(yè)主。為提高所有權人在電動汽車分散充電設施發(fā)生安全事故后的賠償能力，保護相鄰車位所有權人的合法權益，倡導所有權人購買車位公眾責任保險。

《指引》指出，充電設施建成后，業(yè)主或受委托人需要委托具備相應資質(zhì)的第三方檢驗技術機構(gòu)定期對充電設施進行安全風險評估，對安全風險評估報告提出的不符合項需及時采取相應安全措施和落實不符合項的整改。

佛山市住房和城鄉(xiāng)建設局相關負責人表示，《指引》的發(fā)布將有助于提高佛山市物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)新能源汽車充電設施的安全性和管理水平，為新能源汽車的普及和發(fā)展提供有力保障。該部門提醒廣大業(yè)主和物業(yè)管理方在充電設施建設和管理過程中要嚴格遵守相關規(guī)定，確保安全、合規(guī)、有序進行安裝。

編輯丨周師伢